为加快现代生态宜居城市建设步伐，推动铜仁市房地产业向纵深发展，经市城投集团党委同意，决定采取公开招商的方式，就九龙地矿公司拟储备地块开发建设面向社会进行招商合作，特诚邀符合资格条件的投资人合作参与本项目投资，并将有关事项公告如下：

一、合作内容

    项目名称：储备地块开发建设项目

    建设内容：商业住宅、商业、停车场等

    合作方式：合作双方合资成立项目公司，项目公司原则上由合作方控股，我方阶段性持有或根据项目开发需求逐步减持项目公司股份。

收益：项目启动实施后，合作单位定期按照固定比例支付我方投资成本及固定比例收益，我方投资成本为土地评估价值、税费、配套费加资金占用费（从项目启动之日起计）

二、投资人资格条件

1.资质要求：参与报名的投资人须具备丰富的房地产开发经验，累计投资开发房地产项目总面积100万平方米以上。

2.投资人必须为中华人民共和国境内独立法人，投资人应提供相关资信证明材料。

3.必须具有成熟的经营管理团队和信誉，公司及法人、高级管理人员无违法犯罪记录和不诚信记录。

    4.必须具有良好的品牌效应，所开发房地产项目去化率达85%以上，后续物业服务质量优秀，业主口碑良好。

 三、报名要求

 1.报名资料：投资人应提供企业有效的营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证（原件备查，复印件加盖单位鲜章），报名人持有效身份证原件及复印件、单位授权委托书（法定代表人提供其身份证明）、无违法犯罪记录和不诚信记录。

 2.报名时间：2019年9月5日至2019年9月13日（节假日除外，7个工作日内），08:30-12:00.14：30-18:00。

3报名地点：铜仁市九龙地矿投资开发有限责任公司（铜仁市原中小企业服务中心5楼，铜仁市波西塔诺酒店旁）。

4.竞谈时间：公示结束，竞谈时间、地点由铜仁市九龙地矿投资开发有限责任公司在三个工作日内另行通知。

联系人：杨茂林：15761688663  

邮  箱：289749550@qq.com

四、竞谈程序

1.公开报名：投资人可通过网络、推荐、引进等方式进行报名。

2.初步评审：公示期结束后，我公司将对已报名的意向投资人开展资格预审工作，按照标准和条件初步筛选出3-5家意向投资人。

3.调研考察：我公司将与筛选出的意向投资人就拟合作项目进行初步洽谈，并组织考察队伍进行实地考察和调研工作，经过二次筛选出2-3家意向投资人。再由我公司通过对意向投资人性质、资金实力、品牌效应、开发经验等多方面深入评比后，最终确定意向投资人。

4.达成协议：在秉持合作原则与意向投资人协商达成合作共识后，形成合作协议（采取EPC+销售模式按法定程序进行招标后签订合同），确定合作关系。

五、合作担保

通过双方友好协商达成一致后并签订土地开发合作框架协议，15个工作日内投资人应向我公司制定账户汇入不少于土地评估价值的20%金额作为项目合作担保金。

六、发布公告的媒介

本次招商公告在铜仁市九龙地矿投资开发有限责任公司官网上发布。

七、本招商公告解释权归招商人所有

            贵州铜人房地产开发有限责任公司

                                     2019年9月9日